UPFBiH traži uvrštavanje Prijedloga zakona o građevinskom zemljištu FBiH na prvoj narednoj sjednici ESV-a

Udruženje poslodavaca u FBiH zahtjeva hitno donošenje Zakona o građevinskom zemljištu u FBiH koje treba riješiti pitanje upravljanja i raspolaganja gradskim građevinskim zemljištem.
 
S tim u vezi, Udruženje poslodavaca UPFBiH uputilo je zahtjev ESV-u FBiH za uvrštavanje teksta prijedloga pomenutog zakona na prvu narednu sjednicu ESV-a. O nacrtu ovog zakona održana je javna rasprava, a nacrt je usvojen od strane oba Doma Parlamenta FBiH.
 
Donošenje zakona o građevinskom zemljištu je od izuzetne važnosti ne samo za razvoj lokalnih zajednica već i za poslodavce i privlačenje stranih investitora u ulaganje u lokalne zajednice. Zbog njegove važnosti u toku procedure pripreme i donošenja novog zakona, potrebno je da tekst zakona razmotri Ekonomsko-socijalno vijeće te da u cilju donošenja kvalitetnih rješenja ovo tijelo iskaže svoje mišljenje i primjedbe.

Udruženje podsjeća da je još uvijek djelimično važeći Zakon o građevinskom zemljištu FBiH (Službene novine Federacije BiH, br.25/03, 16/04 i 67/05) koji je donio Visoki predstavnik i koji je usvojio Parlament Federacije BiH, u pojedinim odredbama u potpunoj koliziji sa Zakonom o stvarnim pravima (Službene novine Federacije BiH, br.66/13 i 100/13), koji se počeo primjenjivati 2014. godine. Zakonom o stvarnim pravima utvrđeno je da će se propisi o građevinskom zemljištu usaglasiti s odredbama tog zakona u roku od tri mjeseca od dana početka njegove primjene, tako da jedan od razloga za donošenje ovog novog Zakona o građevinskom zemljištu u Federaciji BiH proizilazi iz odredbe općeg propisa u oblasti stvarnih prava.

Zbog kolizije odredbi Zakona o stvarnim pravima i Zakona o građevinskom zemljištu u pogledu upravljanja i raspolaganja gradskim građevinskim zemljištem, koji je veoma bitan, ako ne i najvažniji resurs razvoja jedinica lokalne samouprave na području Federacije Bosne i Hercegovine, nastaju blokade razvoja, kako samih jedinica lokalne samouprave, tako i privrednika i poslodavaca.

Bez donošenja Zakona o građevinskom zemljištu, jedinice lokalne samouprave nisu u mogućnosti realizirati važeće regulacione planove zbog činjenice da se u području gradskog građevinskog zemljišta znatan dio tog zemljišta vodi u zemljišnim knjigama kao općenarodna imovina, društvena svojina i sl., a što direktno utiče na mogućnost investicija i razvoja općina i gradova kao i privlačenja stranih investitora.

U cilju poboljšanja teksta, ESV-u su dostavljene i primjedbe UPFBiH u formi amandmana na tekst Nacrta zakona o građevinskom zemljištu.